2025년 전국 14곳 청년·고령자 특화주택 1786가구 공급! 지역별 혜택 정리와 입주 조건은?

2025년 전국 14곳 청년·고령자 특화주택 1786가구 공급! 지역별 혜택 정리와 입주 조건은?

 

📌 2025 청년·고령자 특화주택 1786가구 공급! 전국 지역별 정리

국토교통부는 2025년 상반기 특화주택 공모를 통해 전국 14곳, 총 1786가구 규모의 청년·고령자 맞춤형 공공임대주택을 공급한다고 밝혔습니다.
이번 사업은 ▲청년특화주택 ▲고령자복지주택 ▲일자리연계형 주택 ▲지역제안형 주택 등으로 구분되며, 지역 여건에 맞춘 맞춤형 지원시설이 함께 제공됩니다.

이번 포스팅에서는 지역별 공급 현황, 주택 유형, 입주 대상자 특징 등을 정리해드립니다.

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✅ 공급 개요

                      유형                                              공급가구수                             주요 입주 대상

 

고령자복지주택	368가구	65세 이상 고령자
청년특화주택	176가구	청년층, 대학생
일자리연계형	159가구	창업가, 산업단지 근로자
지역제안형	1083가구	지자체 자율 설계

 

총 1786가구가 공급되며, 고령자와 청년층의 주거안정 및 지역 활성화를 위한 구조입니다.

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✅ 지역별 특화주택 공급 현황

① 경기도

• 부천시: 지역제안형 741가구 (3기 신도시 복합개발, 중산층까지 대상 확대)
• 동두천시: 지역 청년·신혼부부 대상 210가구 (지행역 인근)
• 포천시: 청년 군무원 대상 32가구
• 광명시: 산업단지 근로자 위한 일자리연계형 123가구

② 강원도 삼척시

• 탄광근로자, 강원대 재학생 대상 100가구 (심리상담·멘토링 프로그램 포함)

③ 전북

• 고창군: 청년특화주택 40가구 (인구소멸 대응)
• 부안군: 청년 유입 위한 100가구 공급

④ 울산광역시

• 울주군 범서읍: 청년특화주택 36가구 (울산대 재학생 대상, 공유공간 제공)
• 온산읍: 일자리연계형 36가구 (온산국가산단 근로자용)
• 고령자복지주택: 2곳 214가구

⑤ 제주도 서귀포시

• 고령자복지주택 54가구 (주거약자 편의시설 제공)

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✅ 주택 유형별 특징

🔹 고령자복지주택

• 대상: 65세 이상 무주택 고령자
• 편의시설: 안전손잡이, 무장애설계, 사회복지시설 연계
• 위치: 울산, 부천, 제주 등

🔹 청년특화주택

• 대상: 대학생, 사회초년생 등 청년층
• 특화시설: 공유주방, 계절창고, 휴게공간 등
• 주요 지역: 고창, 부안, 울산

🔹 일자리연계형 지원주택

• 대상: 창업자, 중소기업 근로자
• 특화시설: 창업센터, 공동업무공간 등
• 목적: 직주근접 + 경제활동 기반 조성

🔹 지역제안형 특화주택

• 지자체가 입주자 요건, 운영방식 등을 자율 설계
• 중산층 포함 가능
• 지역의 인구, 산업 특성 맞춤 설계

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✅ 기대 효과 및 정부 계획

국토부는 특화주택이 단순한 주거공간이 아니라, 복지, 교육, 일자리 등 생활 전반을 지원하는 통합 플랫폼으로 기능하기를 기대하고 있습니다.
특히 청년층 유입이 시급한 지역이나 고령화가 빠르게 진행되는 지자체에서 인구 유지와 지역경제 활성화에 큰 도움이 될 것으로 평가됩니다.

정부는 향후:

• 맞춤형 컨설팅
• 사업 설명회
• 지자체 대상 홍보 강화

등을 통해 특화주택 모델을 전국적으로 확대할 계획입니다.

 

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✍️ 마무리: 주거복지의 새 방향, 특화주택

2025년 특화주택 공급은 단순한 임대주택 공급이 아닌, 청년·고령자·근로자 각 대상에 맞춘 주거복지의 새로운 모델입니다.
해당 지역에 거주하거나, 해당 조건에 해당하는 분들은 반드시 지자체 공고 및 LH, SH 등 공공기관의 입주자 모집 일정을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

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